1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+13.3%
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エステート・モアPANO高宮
福岡県福岡市南区清水三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 37.8㎡の場合
相場
1,143万円
30.2万円/㎡
658
981
1,304
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,304万円
26.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エステート・モアPANO高宮
1,050万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 37.8㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,050万円 | 27.8万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,070万円 | 28.3万円 | 6階 | 37.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,070万円 | 28.3万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1.68m2)/出窓面積(2.94m2) | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,450万円 | 34.0万円 | 4階 | 42.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 515万円 | 24.2万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/07 | 530万円 | 24.9万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/26 | 560万円 | 26.3万円 | 2階 | 21.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,498万円 | 35.2万円 | 4階 | 42.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,555万円 | 36.5万円 | 4階 | 42.6㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 1,050万円 | 27.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレセランス・長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅36分 | 920万円 | 21.2万円 | 43.44㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 990万円 | 22.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | エステートモア日赤アベニュー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 950万円 | 32.1万円 | 29.59㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,430万円 | 34.5万円 | 41.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイナコート野間ガーデン 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅12分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,200万円 | 28.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/29 | エステート・モア大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 920万円 | 25.2万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.77㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/02 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 1,300万円 | 34.0万円 | 38.26㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/20 | トーカンマンション大橋プラザ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 980万円 | 23.3万円 | 42.13㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロワールマンションリバーサイド日佐 福岡市南区曰佐五丁目 | 博多南駅30分 | 1,299万円 | 28.4万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。